屋托邦

成都新房装修流程

作者:屋托邦
2017-08-22
86平,3个月时间完整记录一个毛坯房到“家”的装修流程!两位五十多岁的叔叔阿姨从设计、开工到施工、家具购买全程指挥、跟进,完胜多数人眼中的“父母式装修”!

---------------------------------------------------房屋基本情况--------------------------------------------------

面积:86平左右
户型:两室两厅一厨一卫
装修风格:现代装修
费用:基础装修4.6W左右+主材6.6万W左右+全屋地暖、中央空调4.5W

业主:来自新疆五十多岁的叔叔阿姨(事实上,真的看不出年龄!阿姨我们通常都叫她姐,气质超好,思想很开放,吃喝玩乐样样行,新鲜花样层出不穷)。他们有过两套房屋的装修经验,并且是不同的风格,一个是中式装修,一个是现代(但据说不是很满意),所以这次装修一定要亲自装出一个非常喜欢的新家。


-------------------------------------------------说正事专用分割线---------------------------------------------

▼先上三张局部图

一个新房的装修流程是怎样的?一个新房的装修流程是怎样的?一个新房的装修流程是怎样的?


成都新房装修流程第一步:设计

▼先来一张户型图:可以看到,房屋户型可以说是很方正的了,格局很棒,唯一不足的就是没有找到合适的晾衣服区域~

▼设计方案:不拆改原有格局,将厨房原有半开生活阳台打通。

由于开发商很“贴心”地为业主考虑了地暖需求,特别将厨房地面高于客餐厅地面5公分,这种设计也是real奇葩了幸好,这户业主刚好有安装地暖的意向,这个高度就比较合适(但是,不做地暖的肿么破!!要么整体抬高,要么铲掉厨房地面,但势必会破坏基层,又得做保护.....心也是蛮累的)

成都新房装修流程第二步:开工交底

▼熟悉装修流程,知道装修有多少个阶段,每个阶段需要多长时间,有哪些安排之类......

PS:什么是开工交底?简单来说,就是签订施工合同前的第一步,由房主、工长、设计师、监理等负责人到场,进行施工方案、特殊设计等最终确定,并且纸质化,避免后期增项这些.....

另外,由于本户型没有需要拆改的地方,所以在交底之前工人提前进行了成品保护(过道、门窗、强弱电箱、下水管关口、灭火器等)、铲墙、刷界面剂工作(增加乳胶漆基层材料粘黏度)

对了,开工交底里有非常非常重要的一项,就是水电预放!!X3
很多人说水电改造猫腻多,动不动就超标,可能你家忽略了这一步。在水电预放中,根据房屋实际情况和业主生活习惯要求,现场进行点位和费用的最终确认,并签订协议。一般说来真正水电改造时实际费用与预算相差不大(这个时候监理的作用就发挥了啊!!专业的监理会及时指出不合理的地方,假如有工人想从中吃点儿,也是很艰难的了)

成都新房装修第三步:隐蔽阶段▼有需要拆改的地方就拆改,没有拆改的直接做水电改造。

卫生间开关根据业主阿姨的生活习惯进行了调整。有人疑问为什么不能90度直接做,反而要弯个大月亮,难道是为了增加管道和线路?(其实,我们也很想一根管子拉平,但是后期可能万一或许会出现换线情况,大月亮弯抽线比直角抽线方便太多了!)其次,实在没有必要一根管子穿一根线啊喂!一般说来三根线穿一根管子,没有问题的好伐,节约三倍成本!

▼防水防水防水,重要的事说三遍!!!

先Po两张图

防水第一层:隐约看到那层蓝色的,是东方雨虹的防水涂料(卫生间防水高度至少需要在1.8m)

管道需要用临时盖子遮住,避免水泥啊、涂料啊什么的掉进去

防水第二层:丙纶(防水卷材),这个张贴也需要讲究技法的哈,根据顺水方向,上面盖住下面,接缝处大于10公分!(有人问防水需要做三遍么?(⊙o⊙)…真的不需要哟)

厨房防水:厨房防水高度需要30公分,出水口区域需要做到高于出水位置,如下图↓↓↓

两次防水工程之间需要间隔一段时间,等到涂料干透后才能做第二遍!两遍都完成以后,再继续晾着吧(千万千万不能一脚上去踩踩,试试脚感!!好奇心不一定害死猫,但真的可能害你家漏水.....)

▼闭水试验:48h,设置标尺,水位没有明显下降,楼下也没有渗水现象基本就没有问题了(本户型刚好是今年4月开始装修,正值夏季,略微蒸发也可以不计)

成都新房装修流程第四步:泥木阶段

▼吊顶,具体如图所示(在吊顶之前,先进行中央空调安装~)

▼地暖安装(第三代模块干式地暖) 在冬天室内温度和室外温度没差的成都,有地暖真的不要太幸福啊!!!看着安装

▼贴砖(个人觉得以下图片绝对是强迫症患者的良药啊!!贴砖工人的手艺不要太好啊!!技术娴熟,稳准快,如果你也喜欢这样的师傅,点赞点赞点赞啊!!!)

电视墙设计:欧松板打底,面砖

成都新房装修流程第五步:油漆阶段

▼刮石膏、刮腻子、上底漆、面漆(在这一阶段,随手拍了两张,翻了一圈和业主的聊天记录,发现并没有拍多少,将就着看看吧~)

终于终于就是最后阶段,竣工验收了!!

PS:目前大件基本挪进去了,软装没怎么做,还有待更新,所以效果也不是特别明显,后期再陆陆续续发上来~

▼细节决定品质
善于发现生活以及追求更好体验的人,或许才能感受到鞋柜设计的重要性!!鞋柜大一点,才能装得下啊!但是,不是所有鞋子都需要放进鞋柜里面的好么!比如一家三口随时肯能进进出出换鞋,总不能老是弯腰把拖鞋放进鞋柜吧,毕竟业主已经五十多岁了好么,不怕得腰椎酸软症(这又是什么毛病?)鞋柜上到顶,下不能到底,留出适当距离,可以塞进拖鞋,也可以塞进一双平底鞋,日常换也很方便,也不挡道,还美观!!

中间留空,进门换鞋时放放钥匙、包包、菜什么的,很有必要喂~

▼简约不简单,品质才是最舒适贴心的选择插播一条,在开工交底之后,业主叔叔阿姨就一起到工厂店选购家具了!现在明白自己为什么拖延工期了吗?因为类似衣柜、橱柜需要一早定下,否则材料跟不上,后续工程自然要断更啦~尤其是今年全国环评后又是环保督查,几千上万家材料供应商出现关停现象。

所有家具选择,必须是经过一看、二摸、三对比、四体验之后才决定!确实很多人为了追求高颜值,牺牲了体验度(绝不是反对,或者说高颜值就没有高品质~)关于沙发、关于床、衣柜.....我们可能更在意好不好看,大小合不合适,但在业主选择家具时,我们更在意的是摸一摸手感,质量、细节好不好;坐一坐,软硬度如何,宽窄够不够......充分考虑生活所需。

茶几与电视柜、餐桌相互映衬,黑色线条勾勒综合了房屋过分的明亮,看起来更加协调、柔和。

本户型有个超大的阳台!直接做成落地窗,采光够够的!但也犹豫户型没有多余的部分,所以晾衣只能坐在阳台上。另外阳台两端一边做了正面的衣柜,另一边做了到顶的书桌(业主有个帅气的儿子,并且业主先生是一个知识面很广,专业度很深的人,也会经常用到书桌)

▼低调的奢华(接下来是是重金的部分)

菲俪全屋定制衣柜,空间布局、线条、色彩、质感,每一处细节简直不能细看,多看一眼都会爱上的好么!!搭配阳光林森的床具、乳胶垫,还有什么比全身心的放松更完美呢???

▼论有个时尚、美丽、可爱的妈妈的重要性!男孩纸应该(可能、或许)会喜欢吧?哈哈哈哈......其实,在为儿子挑选床的时候,业主非常非常纠结,考虑孩子年龄、性格、喜好之类的,最终选定了这个。(父母总是害怕给孩子的不够,用自己的方式默默付出~)

PS:插播一句,关于床头插座,很多人抱怨柜子遮挡住了插座,使用感太不方便了。在此,答主建议一定要先选好床柜,确定一个大概的高度,否则后期即便遇上很喜欢很喜欢的柜子之类的,可能因为前期设计不合理,要么放弃,要么委屈~~

▼虽然业主是从新疆而来,但是在装修时了解到,其实祖籍都是大成都的!恩,毛血旺、夫妻肺片、火锅、大盘鸡、羊肉串、新疆葡萄、红枣的结合......厨房的重要性不言而喻了!!

百V橱柜,光滑的台面、细腻的纹理、流畅的滑轨,有这样的厨房,还怕做饭?还怕洗碗?(有个爱你的老公,这些都不是问题.....)

如果您有更多的装修疑问,欢迎您关注屋托邦装修:http://www.trond.cn/

86平,3个月时间完整记录一个毛坯房到“家”的装修流程!两位五十多岁的叔叔阿姨从设计、开工到施工、家具购买全程指挥、跟进,完胜多数人眼中的“父母式装修”!

---------------------------------------------------房屋基本情况--------------------------------------------------

面积:86平左右
户型:两室两厅一厨一卫
装修风格:现代装修
费用:基础装修4.6W左右+主材6.6万W左右+全屋地暖、中央空调4.5W

业主:来自新疆五十多岁的叔叔阿姨(事实上,真的看不出年龄!阿姨我们通常都叫她姐,气质超好,思想很开放,吃喝玩乐样样行,新鲜花样层出不穷)。他们有过两套房屋的装修经验,并且是不同的风格,一个是中式装修,一个是现代(但据说不是很满意),所以这次装修一定要亲自装出一个非常喜欢的新家。


-------------------------------------------------说正事专用分割线---------------------------------------------

▼先上三张局部图

一个新房的装修流程是怎样的?一个新房的装修流程是怎样的?一个新房的装修流程是怎样的?


成都新房装修流程第一步:设计

▼先来一张户型图:可以看到,房屋户型可以说是很方正的了,格局很棒,唯一不足的就是没有找到合适的晾衣服区域~

▼设计方案:不拆改原有格局,将厨房原有半开生活阳台打通。

由于开发商很“贴心”地为业主考虑了地暖需求,特别将厨房地面高于客餐厅地面5公分,这种设计也是real奇葩了幸好,这户业主刚好有安装地暖的意向,这个高度就比较合适(但是,不做地暖的肿么破!!要么整体抬高,要么铲掉厨房地面,但势必会破坏基层,又得做保护.....心也是蛮累的)

成都新房装修流程第二步:开工交底

▼熟悉装修流程,知道装修有多少个阶段,每个阶段需要多长时间,有哪些安排之类......

PS:什么是开工交底?简单来说,就是签订施工合同前的第一步,由房主、工长、设计师、监理等负责人到场,进行施工方案、特殊设计等最终确定,并且纸质化,避免后期增项这些.....

另外,由于本户型没有需要拆改的地方,所以在交底之前工人提前进行了成品保护(过道、门窗、强弱电箱、下水管关口、灭火器等)、铲墙、刷界面剂工作(增加乳胶漆基层材料粘黏度)

对了,开工交底里有非常非常重要的一项,就是水电预放!!X3
很多人说水电改造猫腻多,动不动就超标,可能你家忽略了这一步。在水电预放中,根据房屋实际情况和业主生活习惯要求,现场进行点位和费用的最终确认,并签订协议。一般说来真正水电改造时实际费用与预算相差不大(这个时候监理的作用就发挥了啊!!专业的监理会及时指出不合理的地方,假如有工人想从中吃点儿,也是很艰难的了)

成都新房装修第三步:隐蔽阶段▼有需要拆改的地方就拆改,没有拆改的直接做水电改造。

卫生间开关根据业主阿姨的生活习惯进行了调整。有人疑问为什么不能90度直接做,反而要弯个大月亮,难道是为了增加管道和线路?(其实,我们也很想一根管子拉平,但是后期可能万一或许会出现换线情况,大月亮弯抽线比直角抽线方便太多了!)其次,实在没有必要一根管子穿一根线啊喂!一般说来三根线穿一根管子,没有问题的好伐,节约三倍成本!

▼防水防水防水,重要的事说三遍!!!

先Po两张图

防水第一层:隐约看到那层蓝色的,是东方雨虹的防水涂料(卫生间防水高度至少需要在1.8m)

管道需要用临时盖子遮住,避免水泥啊、涂料啊什么的掉进去

防水第二层:丙纶(防水卷材),这个张贴也需要讲究技法的哈,根据顺水方向,上面盖住下面,接缝处大于10公分!(有人问防水需要做三遍么?(⊙o⊙)…真的不需要哟)

厨房防水:厨房防水高度需要30公分,出水口区域需要做到高于出水位置,如下图↓↓↓

两次防水工程之间需要间隔一段时间,等到涂料干透后才能做第二遍!两遍都完成以后,再继续晾着吧(千万千万不能一脚上去踩踩,试试脚感!!好奇心不一定害死猫,但真的可能害你家漏水.....)

▼闭水试验:48h,设置标尺,水位没有明显下降,楼下也没有渗水现象基本就没有问题了(本户型刚好是今年4月开始装修,正值夏季,略微蒸发也可以不计)

成都新房装修流程第四步:泥木阶段

▼吊顶,具体如图所示(在吊顶之前,先进行中央空调安装~)

▼地暖安装(第三代模块干式地暖) 在冬天室内温度和室外温度没差的成都,有地暖真的不要太幸福啊!!!看着安装

▼贴砖(个人觉得以下图片绝对是强迫症患者的良药啊!!贴砖工人的手艺不要太好啊!!技术娴熟,稳准快,如果你也喜欢这样的师傅,点赞点赞点赞啊!!!)

电视墙设计:欧松板打底,面砖

成都新房装修流程第五步:油漆阶段

▼刮石膏、刮腻子、上底漆、面漆(在这一阶段,随手拍了两张,翻了一圈和业主的聊天记录,发现并没有拍多少,将就着看看吧~)

终于终于就是最后阶段,竣工验收了!!

PS:目前大件基本挪进去了,软装没怎么做,还有待更新,所以效果也不是特别明显,后期再陆陆续续发上来~

▼细节决定品质
善于发现生活以及追求更好体验的人,或许才能感受到鞋柜设计的重要性!!鞋柜大一点,才能装得下啊!但是,不是所有鞋子都需要放进鞋柜里面的好么!比如一家三口随时肯能进进出出换鞋,总不能老是弯腰把拖鞋放进鞋柜吧,毕竟业主已经五十多岁了好么,不怕得腰椎酸软症(这又是什么毛病?)鞋柜上到顶,下不能到底,留出适当距离,可以塞进拖鞋,也可以塞进一双平底鞋,日常换也很方便,也不挡道,还美观!!

中间留空,进门换鞋时放放钥匙、包包、菜什么的,很有必要喂~

▼简约不简单,品质才是最舒适贴心的选择插播一条,在开工交底之后,业主叔叔阿姨就一起到工厂店选购家具了!现在明白自己为什么拖延工期了吗?因为类似衣柜、橱柜需要一早定下,否则材料跟不上,后续工程自然要断更啦~尤其是今年全国环评后又是环保督查,几千上万家材料供应商出现关停现象。

所有家具选择,必须是经过一看、二摸、三对比、四体验之后才决定!确实很多人为了追求高颜值,牺牲了体验度(绝不是反对,或者说高颜值就没有高品质~)关于沙发、关于床、衣柜.....我们可能更在意好不好看,大小合不合适,但在业主选择家具时,我们更在意的是摸一摸手感,质量、细节好不好;坐一坐,软硬度如何,宽窄够不够......充分考虑生活所需。

茶几与电视柜、餐桌相互映衬,黑色线条勾勒综合了房屋过分的明亮,看起来更加协调、柔和。

本户型有个超大的阳台!直接做成落地窗,采光够够的!但也犹豫户型没有多余的部分,所以晾衣只能坐在阳台上。另外阳台两端一边做了正面的衣柜,另一边做了到顶的书桌(业主有个帅气的儿子,并且业主先生是一个知识面很广,专业度很深的人,也会经常用到书桌)

▼低调的奢华(接下来是是重金的部分)

菲俪全屋定制衣柜,空间布局、线条、色彩、质感,每一处细节简直不能细看,多看一眼都会爱上的好么!!搭配阳光林森的床具、乳胶垫,还有什么比全身心的放松更完美呢???

▼论有个时尚、美丽、可爱的妈妈的重要性!男孩纸应该(可能、或许)会喜欢吧?哈哈哈哈......其实,在为儿子挑选床的时候,业主非常非常纠结,考虑孩子年龄、性格、喜好之类的,最终选定了这个。(父母总是害怕给孩子的不够,用自己的方式默默付出~)

PS:插播一句,关于床头插座,很多人抱怨柜子遮挡住了插座,使用感太不方便了。在此,答主建议一定要先选好床柜,确定一个大概的高度,否则后期即便遇上很喜欢很喜欢的柜子之类的,可能因为前期设计不合理,要么放弃,要么委屈~~

▼虽然业主是从新疆而来,但是在装修时了解到,其实祖籍都是大成都的!恩,毛血旺、夫妻肺片、火锅、大盘鸡、羊肉串、新疆葡萄、红枣的结合......厨房的重要性不言而喻了!!

百V橱柜,光滑的台面、细腻的纹理、流畅的滑轨,有这样的厨房,还怕做饭?还怕洗碗?(有个爱你的老公,这些都不是问题.....)

如果您有更多的装修疑问,欢迎您关注屋托邦装修:http://www.trond.cn/